物业托管 物业保洁 物业管理商业物业管理 住宅物业管理

 在业主的需求下，万城物业提供放心、省心、省钱的服务。

物业托管就是客户将本单位的物业工作委托给我公司,由我公司同客户签定服务合同,然后直接安排物业管理人员提供物业服务的一种服务模式。这种模式可以让客户以相对较低的价格得到最专业的优质物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任。

酒店宾馆托管服务

程序与标准
1、对大堂地面进行彻底清扫和抛光，并定期打蜡，上蜡时，必须注意划区进行，操作时，提醒客人注意，以防止滑倒。
2、对大厅门口及台阶进行清刷冲洗，做好“三包”工作。
3、定期对门外的圆柱钢架擦拭，上光亮剂，及圆柱彻底清刷。
4、对电梯进行清洁和保养，擦电梯门，擦亮梯内镜面。对电梯内进行吸尘，保证无杂物，定期对电梯门、四壁进行上光打蜡，每周日24：00更换星期地毯。 
5、定期对公共区域的所有玻璃进行清擦，保证明亮无尘。
6、定期对电梯厅的大理石地面进行养护工作。 
7、定期对公共区域的所有墙壁纸进行消毒清洗，如发现墙纸有破损需马上更换，保证无灰尘如新。
8、对大厅内所有的茶几、沙发、桌子等家具及灯具、标牌、烟筒、烟缸、台灯进行清洁打扫，使之干净明亮，光洁无尘。如果发现问题及时修理。
9、对大厅地面的地厅子进行内外彻底清刷，保持光亮。

公共区域服务员日常工作

目标：使员工本能按标准来做白班大厅的清洁工作，达到标准，使之大厅清洁、异味、光亮。
程序与标准
大厅清洁工作以夜间为基础，白天作维护和保持：
1、用地拖对地面进行循环拖擦，维护和保护地面清洁。 
2、拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应抖清依附在拖把上的灰尘，然后进巡回进行。
3、操作过程中根据实际情况，适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。遇见客人应主动问好。
4、客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。
5、遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。
6、对大厅玻璃门窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净。
7、清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，并保证痰盆无痰迂，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。
8、对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污及杂物，电梯内的玻璃干净明亮，保持干净整洁。 
9、对大厅地上有的摆放的家具、沙发、、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。无污渍，无异味
10、及时擦拭立式烟筒，确保烟盘烟蒂不超过3个。
11、勤换客用烟缸，确保烟缸内烟蒂不起过3个，换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撤下，然后换上干净烟缸。
12、见到茶几上， 地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。
13、对公共区域地毯进行彻底吸尘。

门口地垫有着鲜艳的颜色，它起到防止沙尘进入室内的功能，同时也是门厅装饰的一部分，所以它的清洁护理就显得特别重要，下面介绍它的一些护理方屎

一、日常护理：

1、将地垫翻转，抖落沙土。通底型地垫则无需翻转，直接抖落沙土。 

2、用吸尘机吸走地垫表面与纤维空隙间的尘土。 

3、将地板清理擦拭干净。 

4、重新摆放好地垫。 

二、清洁翻新：

1、与日常护理一样，抖掉地垫上的尘土。 

2、使用高水压水管冲洗，最好用40℃以下水温冲洗，可以适当使用中性清洁剂，请不要用酸碱性清洁剂清洗，因为它们会加速地垫的老化。 

3、晒干及保持干爽。 

4、重新摆放好地垫。



　　地毯是一种高档的装饰铺底材料，目前在商业、办公、展览、居住楼内广泛铺设，据统计在现代酒店、

地毯清洁剂去污原理的解释

　　由于含有表面活性剂的清洁剂的上述作用原理，才能使清洁剂在地毯上迅速扩散，渗透，乳化，从而达
到清洁效果。

地毯的护理方法

A：吸尘
作用：梳刷疏松地毯纤维，吸去80%以上的干性污物。
设备：立式、卧式吸尘器。


B：污渍处理
作用：及时去除，防止纤维因污渍渗透变脆、粘结、断裂。
工具：软毛刷、毛巾、专用去渍剂、清洁剂。


C：编织垫干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表层。
设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂。


D：旋转式香波干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。
设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂，电子打泡箱释放式/先发泡，水箱释放式/后发泡


E：抽洗式地毯清洗
作用：彻底吸除地毯深层的脏物及地毯面层喷水、滚刷、吸水一次完成。
设备/清洁剂：分体式抽洗机，一体式抽洗机，无泡地毯清洁剂。

同客户划定保洁范围、项目、制定保洁计划、合同书、双方通过签定保洁合同（可按本公司提供样本）、派驻保洁人员、管理人员按程序、有计划地对指定区域全天或定期地进行清洁养护。具有丰富的经验及实力. 
 

企事业单位托管服务

双方划定保洁范围、制定保洁计划、签定保洁合同（可按本公司提供样本）派出保洁人员及所用机器、工具、药剂在指定时间、地点保证质量完成任务 

服务方式及收费标准

第一种方屎

★ 人员安排：固定保洁员1名，每天2-4小时保洁时间（节假日不计）
★ 工作时间：双方协商合理安排。
★ 服务内容：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、清理垃圾
★ 工具药剂：公司提供玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂。
★ 监督检查：公司日常保洁主管至少1次/月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生　　工作，同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。
★ 优惠服务：委托方其它定期清洁服一律享受5-8折收费收费（按面积大小、工程难易程度），如清洗地毯、沙发、电脑、石材镜面处理等。
★第二种方屎

★ 人员安排：固定保洁员1名，全天负责企业卫生清理（节假日不计）。
★ 工作时间：委托方定时间，每天8-9小时，提供午餐。
★ 服务内容：来宾接待、抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理
垃圾。　　　　 
★ 工具药剂：只提供人员不含工具、药剂。
★ 监督检查：公司日常保洁主管至少2次/月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生　　工作，同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。
★ 优惠服务：委托方其它定期清洁服一律享受5-8折收费收费（按面积大小、工程难易程度），如清洗地毯、沙发、电脑、石材镜面处理等。
。 

第三种方屎

★ 人员安排：固定保洁员1名，全天负责企业卫生清理（节假日不计）。
★ 工作时间：委托方定时间，每天8-9小时，提供午餐。
★ 服务内容：来宾接待、抹桌擦窗、推尘擦地、家俱保养、清洁卫生间、门前三包、清理
垃圾。　　　　 
★ 工具药剂：公司提供尘推、百洁布、胶手套、扫帚、水桶、玻璃刮、抹水器、玻璃清洁剂、全能清洁剂、洁厕剂、五洁粉、84消毒液、牵尘液、芳香球、大垃圾袋。
★ 监督检查：公司日常保洁主管至少2次/月定期到保洁点检查员工仪容仪表、清洁卫生　　工作，同时必须有委托方鉴署的意见反馈至公司。
★ 优惠服务：委托方其它定期清洁服一律享受5-8折收费收费（按面积大小、工程难易程度），如清洗地毯、沙发、电脑、石材镜面处理等。

商场超市托管服务

程序与标准
1、对大堂地面进行彻底清扫和抛光，并定期打蜡，上蜡时，必须注意划区进行，操作时，提醒客人注意，以防止滑倒。
2、对大厅门口及台阶进行清刷冲洗，做好“三包”工作。
3、定期对门外的圆柱钢架擦拭，上光亮剂，及圆柱彻底清刷。
4、对电梯进行清洁和保养，擦电梯门，擦亮梯内镜面。对电梯内进行吸尘，保证无杂物，定期对电梯门、四壁进行上光打蜡，每周日24：00更换星期地毯。 
5、定期对公共区域的所有玻璃进行清擦，保证明亮无尘。
6、定期对电梯厅的大理石地面进行养护工作。 
7、定期对公共区域的所有墙壁纸进行消毒清洗，如发现墙纸有破损需马上更换，保证无灰尘如新。
8、对大厅内所有的茶几、沙发、桌子等家具及灯具、标牌、烟筒、烟缸、台灯进行清洁打扫，使之干净明亮，光洁无尘。如果发现问题及时修理。
9、对大厅地面的地厅子进行内外彻底清刷，保持光亮。

公共区域服务员日常工作

目标：使员工本能按标准来做白班大厅的清洁工作，达到标准，使之大厅清洁、异味、光亮。
程序与标准
大厅清洁工作以夜间为基础，白天作维护和保持：
1、用地拖对地面进行循环拖擦，维护和保护地面清洁。 
2、拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应抖清依附在拖把上的灰尘，然后进巡回进行。
3、操作过程中根据实际情况，适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。遇见客人应主动问好。
4、客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。
5、遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。
6、对大厅玻璃门窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净。
7、清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，并保证痰盆无痰迂，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。
8、对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污及杂物，电梯内的玻璃干净明亮，保持干净整洁。 
9、对大厅地上有的摆放的家具、沙发、、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。无污渍，无异味
10、及时擦拭立式烟筒，确保烟盘烟蒂不超过3个。
11、勤换客用烟缸，确保烟缸内烟蒂不起过3个，换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撤下，然后换上干净烟缸。
12、见到茶几上， 地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。
13、对公共区域地毯进行彻底吸尘。

门口地垫有着鲜艳的颜色，它起到防止沙尘进入室内的功能，同时也是门厅装饰的一部分，所以它的清洁护理就显得特别重要，下面介绍它的一些护理方屎

一、日常护理：

1、将地垫翻转，抖落沙土。通底型地垫则无需翻转，直接抖落沙土。 

2、用吸尘机吸走地垫表面与纤维空隙间的尘土。 

3、将地板清理擦拭干净。 

4、重新摆放好地垫。 

二、清洁翻新：

1、与日常护理一样，抖掉地垫上的尘土。 

2、使用高水压水管冲洗，最好用40℃以下水温冲洗，可以适当使用中性清洁剂，请不要用酸碱性清洁剂清洗，因为它们会加速地垫的老化。 

3、晒干及保持干爽。 

4、重新摆放好地垫。



　　地毯是一种高档的装饰铺底材料，目前在商业、办公、展览、居住楼内广泛铺设，据统计在现代酒店、

地毯清洁剂去污原理的解释

　　由于含有表面活性剂的清洁剂的上述作用原理，才能使清洁剂在地毯上迅速扩散，渗透，乳化，从而达
到清洁效果。

地毯的护理方法

A：吸尘
作用：梳刷疏松地毯纤维，吸去80%以上的干性污物。
设备：立式、卧式吸尘器。


B：污渍处理
作用：及时去除，防止纤维因污渍渗透变脆、粘结、断裂。
工具：软毛刷、毛巾、专用去渍剂、清洁剂。


C：编织垫干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表层。
设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂。


D：旋转式香波干洗
作用：通过泡沫作用洗洁地毯表面和承托层。
设备/清洁剂：20寸175转地擦机，高泡地毯清洁剂，电子打泡箱释放式/先发泡，水箱释放式/后发泡


E：抽洗式地毯清洗
作用：彻底吸除地毯深层的脏物及地毯面层喷水、滚刷、吸水一次完成。
设备/清洁剂：分体式抽洗机，一体式抽洗机，无泡地毯清洁剂。



同客户划定保洁范围、项目、制定保洁计划、合同书、双方通过签定保洁合同（可按本公司提供样本）、派驻保洁人员、管理人员按程序、有计划地对指定区域全天或定期地进行清洁养护。具有丰富的经验及实力.

公共设施保洁托管服务

第一种托管形屎 
★固定保洁员1名，每天3~5小时保洁时间（节假日不计）
★作息时间企业定，过午供餐。
★服务内容包括：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间★公司提供：简单清洁用具、清洁剂（不包括垃圾袋、卫生纸、香皂、卫生球等清洁消耗品）
★公司每月对托管方进行一次全面擦玻璃，卫生间消毒服务，企业享受其它清洁服务一律半价收费。

第二种托管形屎
★固定保洁员1名起始：全天负责企业卫生清理（节假日不计），每天8小时工作制。
★服务内容包括：所有企业内部清理卫生工作。
★公司提供：清洁用品、清洁剂、垃圾袋、卫生纸、香皂（洗衣粉）、卫生球等清洁消耗品。
★公司每月对托管方进行一次全方位保洁杀菌服务，企业享受其它清洁服务一律半价收费。

工厂、办公区保洁托管服务

针对工厂、办公区域，我们采用独特的保洁方尸有针对性的对每一个客户进行实地分析，确定保洁方案，既确保客户的工作正常进行又能高效的完成对场地的清理维护工作。

我们会针对每个客户独特的细节，例如，门前防尘垫的处理，我们会更注重它的门面作用，且要保障它能有效的防止灰尘的进入。

兰州新万城家政服务有限公司简介

兰州新万城家政服务有限公司是由兰州万城物业管理有限公司出资成立的具有独立法人资格的企业，现有服务人员500余人，其中管理人员21人，各类技术人员27人，服务范围已辐射兰州市三县五区，年服务量达到10万余次，客户达满意率96%以上，得到了社会各界的广泛认可。公司先后被商务部确立兰州市家政服务体系建设龙头企业、被人力资源和社会保障部授予“全国家政服务业千户百强企业”、被中国质量诚信企业协会评为“全国市场消费者首选放心品牌”、被兰州市池区人民政府、池区就业局、池区民政局授予“重合同守信用单位”、“创业就业示范点”、“爱心护理单位”等荣誉称号。今年10月，又喜获荣誉，被甘肃省人民政府授予“全省就业先进企业”称号。

公司一贯遵循“客户至上，至诚致信，诚己为人，以心换心，诚人达己，人兴己兴”的服务理念，坚持高定位、高质量、高效率的三高服务标准，在社会上树立了良好的企业形象。在日常工作中，公司培养造就了一大批工作认真、作风严谨、经验丰富、一专多能的员工队伍，建立完善了一整套企业管理制度和各项考核制度，实现了企业规范化、制度化、程序化管理。

公司自2009年加入兰州市池区虚拟养老院并成为基本服务企业以来就长期致力于发展居家养老这一新兴养老模式。2012年公司成立嘉峪关分公司并加入嘉峪关市居家养老服务中心，加盟了兰州市七里河区虚拟养老院和西固区虚拟养老院。同时，公司还是兰州市池区市民公共服务呼叫中心96880一级服务企业,兰州市三维数字社会管理中心12345平台服务企业。

公司奉行“客户至上，服务第一”的宗旨，坚持“以人为本，科学管理，品牌服务”的经营理念，不断扩大家政服务市场，提升家政服务功能，着手建立一个服务规范、诚实守信、让市民可信赖的家政服务品牌企业，为不同领域客户提供全方位高品质的家政服务，与社会各界共同携手创造美好幸福的生活。 http://picimg.lshou.com/pic/www.lzwancheng.com/html/index.htm  服务热线；(咨询特价)37113   0931-(咨询特价)

请需要服务的亲们赶快店铺客服吧，我们会尽力为您安排，感谢您的支持。